Mercato· 4 min
Giubileo 2025: com’è andata davvero
Oltre 33 milioni di pellegrini, più delle attese. Cosa ha significato per chi affitta a Roma e cosa resta dopo la chiusura della Porta Santa.
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Guide pratiche, novità sulle regole e numeri veri sul turismo a Roma.
Mercato
Normativa· 3 min
Self check-in e keybox: cosa ha deciso il TAR
La circolare del Viminale aveva vietato il riconoscimento a distanza degli ospiti. A maggio il TAR del Lazio l’ha annullata. Ecco la vicenda in breve.
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Gestione· 4 min
Cinque stelle: le abitudini che fanno la differenza
Le recensioni decidono le prenotazioni. Ecco cosa guardano gli ospiti e cosa ci hanno scritto davvero.
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Mercato· 3 min
Roma da record: 51,4 milioni di presenze nel 2024
Più arrivi, più notti, nuovo massimo storico. I numeri ufficiali del 2024 e cosa dicono a chi ha una casa in centro.
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Gestione· 4 min
Prezzi dinamici: perché la tariffa fissa non funziona
Anche a Roma l’occupazione cambia molto da un mese all’altro. Una tariffa unica lascia soldi sul tavolo nei mesi pieni e camere vuote in quelli tranquilli.
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Normativa· 3 min
CIN: il codice che ogni annuncio deve avere
Dal 1° gennaio 2025 ogni casa in affitto breve deve avere il Codice Identificativo Nazionale. Chi è coinvolto, dove va esposto e cosa si rischia.
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Normativa· 4 min
Cedolare secca al 26%: cosa cambia dal secondo immobile
La legge di bilancio 2024 ha alzato l’aliquota per gli affitti brevi. L’Agenzia delle Entrate ha chiarito: il 21% resta per un immobile.
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Guide· 4 min
Home staging: piccoli interventi, grande effetto
Non serve rifare tutto. Luce, colori, tessili e qualche arredo scelto bene cambiano le foto e quindi le prenotazioni.
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Normativa· 3 min
Contributo di soggiorno a Roma: le tariffe dal 1° ottobre
Con la delibera 255/2023 Roma aggiorna il contributo di soggiorno. Quanto pagano gli ospiti di B&B, case vacanza e affittacamere.
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Guide· 4 min
Quando il turismo si ferma: gli affitti di media durata
Con i turisti fermi, studenti e lavoratori in trasferta diventano gli ospiti ideali. Le formule di contratto da conoscere.
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Gestione· 3 min
Pulizie e sanificazione: un protocollo in cinque passi
Con la ripartenza, la pulizia diventa il primo motivo di scelta. I passaggi per preparare una casa tra un ospite e l’altro.
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Guide· 4 min
Affitto breve o 4+4? Pro e contro, senza giri di parole
Due modi di mettere a reddito la stessa casa. Tasse, flessibilità e rischi a confronto.
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