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Guide· 4 min di lettura
Due modi di mettere a reddito la stessa casa. Tasse, flessibilità e rischi a confronto.
Chi ha un appartamento libero a Roma di solito si fa una domanda: meglio un inquilino fisso o gli ospiti a breve termine? La risposta dipende da quanto tempo vuoi dedicarci e da quanto ti serve la casa.
Locazione breve
21%
Canone libero 4+4
21%
Canone concordato 3+2
10%
Vedi i dati in tabella
| Voce | Aliquota |
|---|---|
| Locazione breve | 21 |
| Canone libero 4+4 | 21 |
| Canone concordato 3+2 | 10 |
Affitto breve
- Ospiti che pagano in anticipo
- Casa disponibile quando ti serve
- Ricavi più alti in zone turistiche
- Richiede gestione quotidiana
Contratto 4+4
- Canone fisso ogni mese
- Casa vincolata per anni
- In caso di morosità lo sfratto richiede tempo
- Poca gestione
La nostra risposta
In centro storico, con una casa curata, l’affitto breve rende di più e lascia libertà. Il lavoro quotidiano che richiede è proprio quello di cui ci occupiamo noi.
