Gestione affitti brevi · Roma
Tra la Stazione Termini e Porta Pia: comodissima per chi arriva in treno o dagli aeroporti.
Monolocale
37.000 – 44.000 €
l’anno · 130 € a notte · 80% di occupazione
1 camera
32.500 – 38.500 €
l’anno · 105 € a notte · 80% di occupazione
2 camere
65.000 – 79.500 €
l’anno · 235 € a notte · 80% di occupazione
3 o più camere
102.000 – 134.000 €
l’anno · 380 € a notte · 80% di occupazione
Stime prudenti sulle case intere attive tutto l’anno in zona (138 annunci analizzati), al netto delle commissioni dei portali, prima delle tasse.
Simulatore di guadagno
01Dove si trova la casa?
02In che zona?
Centro storico
Altri quartieri
03Quante camere da letto?
Dati reali di 6.465 annunci Airbnb · settembre 2026
1 camera · Castro Pretorio, Roma
Incasso stimato in un anno
32.500–38.500 €
Mese per mese
tocca un mese
Ti restano in tasca, al mese, con la gestione completa
1.550 – 1.950 €
Media dell’anno, prima delle tasse (che variano per ognuno). Già tolte la nostra commissione del 20% + IVA (può variare in base all’immobile) e le spese della casa.
Stima, non garanzia di guadagno: incassi al netto delle commissioni dei portali, prima delle tasse. Nel centro storico l’occupazione parte dall’80%, il minimo delle case che gestiamo. Stima prudente, sulla fascia centrale delle case intere attive in zona avviate e attive tutto l’anno (almeno 80 recensioni, 12 nell’ultimo anno), 6.465 annunci a Roma. Dati Inside Airbnb (licenza CC BY 4.0), rilevazione di settembre 2026.
Tutto incluso: dimenticati e incassa.
sull’affitto generato
La commissione può variare in base all’immobile.
