{"id":893,"date":"2024-11-21T15:33:30","date_gmt":"2024-11-21T14:33:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.soluzioneaffitto.com\/?page_id=893"},"modified":"2025-07-24T10:08:52","modified_gmt":"2025-07-24T08:08:52","slug":"f-a-q","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.soluzioneaffitto.com\/?page_id=893","title":{"rendered":"Domande e Risposte"},"content":{"rendered":"\t\t
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FAQ<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Perch\u00e9 sono gli affitti pi\u00f9 sicuri, flessibili e redditizi. Azzeri i rischi di morosit\u00e0, puoi riprenderti casa quando vuoi, senza vincoli di tempo, e guadagni una cifra SEMPRE superiore a quella di un affitto tradizionale. Con la gestione di Soluzione Affitto hai il vantaggio di non doverti occupare di nulla. Avrai, quindi, una rendita pura, slegata dal tuo tempo e dal tuo impegno.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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I guadagni sono importanti e li avrai. Ma se stai valutando la formula che ti offre Soluzione Affitto \u00e8 perch\u00e9, in primo luogo, non puoi o non vuoi occuparti personalmente di tutte le attivit\u00e0 e problematiche che girano intorno agli affitti e perch\u00e9 preferisci uno strumento di gestione pi\u00f9 flessibile e meno rischioso. Se ti fiderai delle nostre proposte di restyling mirate a valorizzare al massimo la tua casa, i guadagni che incasserai saranno ben superiori a quelli di un affitto tradizionale, e con il vantaggio di non doverti occupare di nulla. Avrai, quindi, una rendita pura, slegata dal tuo tempo e dal tuo impegno.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Gestire una casa adibita a locazioni turistiche non \u00e8 facile considerate le tante attivit\u00e0 che ci sono dietro, anche se Soluzione Affitto lo fa sembrare cos\u00ec. Questo perch\u00e9 abbiamo trasformato ogni aspetto del lavoro (accoglienza, assistenza durante il soggiorno, pulizie, gestione manutenzioni etc) in una procedura standardizzata e abbiamo selezionato una rete di fornitori (servizi di pulizie, artigiani etc) seri e disponibili che ci aiutano a rendere tutto sempre perfetto. Inoltre, manteniamo un contatto costante e trasparente con i proprietari per condividere obiettivi e criticit\u00e0.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Una volta che la tua casa \u00e8 pronta per gli ospiti, Soluzione Affitto gestisce tutto il processo con il fine di ottenere il massimo profitto. Partendo dall\u2019inizio:<\/span><\/p>

Realizziamo il restyling e le foto professionali<\/span><\/p>

Gestiamo gli adempimenti burocratici previsti dalla legge<\/span><\/p>

Pubblicizziamo e promuoviamo la tua struttura sui migliori portali on line<\/span><\/p>

Accogliamo gli ospiti e forniamo loro assistenza durante il soggiorno<\/span><\/p>

Puliamo e coordiniamo la manutenzione della casa<\/span><\/p>

Ti giriamo i canoni riscossi\u00a0<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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La commissione di gestione copre tutte le attivit\u00e0 che ti abbiamo elencato al punto precedente.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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La commissione di gestione \u00e8 determinata da diversi fattori, tra cui la posizione della tua casa, il numero di camere da letto e i servizi per gli ospiti. Contattaci per saperne di pi\u00f9.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Soluzione Affitto ti consente di mantenere sempre il controllo: avrai, infatti, accesso alla tua area riservata per tenere sott\u2019occhio il calendario delle prenotazioni e avrai una rendicontazione mensile sull\u2019attivit\u00e0, gli incassi e i costi di gestione. Inoltre, avremo sempre un rapporto telefonico per le questioni pi\u00f9 importanti da decidere insieme.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Quello che accade per i contratti di locazione tradizionale (3+2 o 4+4) \u00e8 che se l\u2019inquilino smette di pagare tu devi attivarti per uno sfratto (e a Roma e Milano sappiamo bene ci vuole sempre non meno di un anno) e nel frattempo perdi soldi. Con gli affitti brevi turistici azzeri i rischi di morosit\u00e0 o di occupazione abusiva perch\u00e9 gli ospiti, che sono turisti prevalentemente stranieri, pagano in anticipo tramite i portali e vanno via al termine della vacanza.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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La tua casa \u00e8, prima di tutto, tua. Uno dei vantaggi che portano gli affitti brevi turistici \u00e8 proprio questo: invece di vincolarti ad un classico contratto di locazione che dura anni, avrai sempre ed in ogni momento, dandone preavviso e a condizione di rispettare le prenotazioni degli ospiti gi\u00e0 presenti nel tuo calendario, sia la possibilit\u00e0 di abitare o far abitare la tua casa ad amici o parenti per alcuni giorni, sia di rientrare definitivamente nella disponibilit\u00e0 della tua casa.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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L\u2019appartamento verr\u00e0 pulito e sanificato pi\u00f9 volte a settimana da dei professionisti <\/span><\/strong>garantendo il suo perfetto mantenimento ed un <\/span>usura estremamente inferiore rispetto ad una normale locazione.<\/span><\/strong> Inoltre, ogni ospite sa che deve rispettare delle regole di soggiorno che stabiliscono chiaramente cosa \u00e8 consentito e cosa no all\u2019interno dell\u2019immobile.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Molte persone pensano che per guadagnare dagli affitti turistici basti pubblicizzare l\u2019appartamento sui siti internet ed il gioco \u00e8 fatto. Ma ora tu sai quanta attivit\u00e0 c\u2019\u00e8 dietro. Il discorso tariffario \u00e8 particolarmente delicato. Noi pensiamo che non basti fare i prezzi della concorrenza o addirittura meno. Anzi, proprio il contrario. Come ti abbiamo detto il processo di gestione parte con la valorizzazione del tuo appartamento e ci\u00f2 conduce a poter richiedere delle tariffe tendenzialmente pi\u00f9 alte. Inoltre, non definiamo una tariffa valida sempre. Al contrario, analizziamo costantemente il mercato e tramite alcuni parametri siamo in grado di stabilire delle tariffe dinamiche che variano di giorno in giorno, il tutto per massimizzare i profitti.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Siamo orgogliosi di poter contare sulle testimonianze <\/strong><\/span>di altri proprietari che hanno collaborato con noi a Milano e Roma<\/span><\/strong>.<\/strong> I loro feedback confermano la nostra professionalit\u00e0 e l’impegno a garantire la massima tutela per gli interessi dei nostri clienti. <\/span>Possiamo anche organizzare una chiacchierata con alcuni dei nostri attuali locatori, se desideri conferme dirette.<\/span><\/strong><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Il primo passo \u00e8 contattarci: ti illustreremo esattamente i nostri servizi, capiremo se la tua casa \u00e8 adatta per la locazione turistica e concorderemo la commissione di gestione. Se scegli di andare avanti, faremo una visita presso il tuo immobile per progettare l\u2019eventuale restyling e definire il relativo budget. Se troveremo un accordo sulle nostre proposte, firmeremo un contratto di mandato per la gestione della tua casa e in poco tempo saremo on line.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Mantenere la tua propriet\u00e0 in eccellenti condizioni \u00e8 vitale per la nostra reputazione nel settore. La tua casa deve essere sempre pulita e ben tenuta perch\u00e9 gli ospiti devono trovare un alloggio sempre al top, in questo modo lasceranno buone recensioni e stimoleranno la richiesta della tua casa. Ecco perch\u00e9 facciamo un sopralluogo finale per verificare che sia tutto in ordine. Teniamo alla tua propriet\u00e0 tanto quanto te. Eppure un danno o un incidente pu\u00f2 verificarsi. Ecco perch\u00e9 i nostri ospiti firmano un contratto di locazione turistica con il quale si assumono la piena responsabilit\u00e0 per i danni cagionati durante il loro soggiorno. Da parte nostra, se dovessimo riscontrare un danno agiremo immediatamente documentando il danno con foto e denunciando l\u2019accaduto al portale di prenotazione. Le piattaforme su cui pubblicizziamo la tua casa hanno delle coperture assicurative e specifiche coperture assicurative, se vorrai, potrai sottoscriverle anche tu.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Per mantenere il calendario delle prenotazioni il pi\u00f9 pieno e prolifico possibile, pubblicizziamo la tua casa su Airbnb, Booking e Vrbo tramite fotografie di alta qualit\u00e0 e descrizioni personalizzate volte ad affascinare il potenziale ospite. Inoltre, stiamo lavorando per realizzare un nostro sito proprietario per aumentare la visibilit\u00e0 della tua casa.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Dal momento che non ci sar\u00e0 un contratto di durata come la locazione tradizionale, tu resti nella disponibilit\u00e0 del tuo immobile e sarai, quindi, tu a pagare il condominio e le utenze. Ci\u00f2 ti garantisce anche il controllo della situazione.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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La casa \u00e8 tua e decidi tu se vorrai ospitare o meno animali domestici.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Se hai un appartamento ubicato nelle vicinanze di un sito turistico, il 70% del problema \u00e8 risolto. Se l\u2019appartamento necessita di qualche ritocco non c\u2019\u00e8 problema, pensiamo noi, con i nostri home stager, a proporti il restyling migliore al fine di valorizzarlo al meglio e trarne i migliori risultati.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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FAQ Perch\u00e8 abbiamo scelto il settore degli affitti brevi turistici? Perch\u00e9 sono gli affitti pi\u00f9 sicuri, flessibili e redditizi. Azzeri i rischi di morosit\u00e0, puoi riprenderti casa quando vuoi, senza vincoli di tempo, e guadagni una cifra SEMPRE superiore a quella di un affitto tradizionale. Con la gestione di Soluzione Affitto hai il vantaggio di […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-893","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.soluzioneaffitto.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/893","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.soluzioneaffitto.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.soluzioneaffitto.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.soluzioneaffitto.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.soluzioneaffitto.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=893"}],"version-history":[{"count":67,"href":"https:\/\/www.soluzioneaffitto.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/893\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2591,"href":"https:\/\/www.soluzioneaffitto.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/893\/revisions\/2591"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.soluzioneaffitto.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=893"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}